Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster rundet das großzügige Raumangebot ab. Der Balkon, sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad, bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage verwöhnt Sie mit genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses modern gestaltete Einfamilienhaus in Oerlinghausen nicht nur eine stilvolle Wohnumgebung, sondern auch hervorragende Energieeffizienz und erstklassige Bauqualität. In Anbetracht der relativ hohen Baukosten der letzten Jahre und der stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser Region, erscheint der Preis für dieses Objekt angemessen. Es stellt eine attraktive Investition dar – sowohl für Eigenheimkäufer als auch für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
