Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen praktischen Keller. Die großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern beinhaltet eine überdachte Terrasse, eine Garage sowie einen Carport, der im Jahr 1988 erbaut wurde. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Mit einem Verkehrswert von 265.000 EUR bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, besonders wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies könnte den Preis auf lediglich 185.500 EUR reduzieren, was attraktiv ist, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. In Anbetracht der Lage in Castrop-Rauxel und der Eigenschaften des Hauses stellt dieses Angebot ein großes Potenzial für Eigenheimbesitzer oder Investoren dar, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen Kontakt aufzunehmen!
