Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ihre attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard in Holzrahmenbauweise neu errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 200 m² Wohn- und Nutzfläche in einem modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen in Szene setzen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine elegante Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleiner Tageslichtraum mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Von Ihrem Balkon und der maßgeschneiderten Sauna im Elternbad genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen reichlich Platz, um gesellige Stunden auf der Terrasse zu verbringen. Zur Immobilie gehört eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor, die Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 749.000 Euro stellt dieses Objekt eine durchdachte Investition dar, insbesondere angesichts der modernen Bauweise und der hervorragenden Energieeffizienz, die hohe langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten verspricht. Zudem bietet die attraktive Lage in Oerlinghausen in Nordrhein-Westfalen eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In Anbetracht der hohen Wohn- und Lebensqualität sowie der exzellenten Ausstattung ist der Preis sowohl fair als auch wettbewerbsfähig in der aktuellen Marktlage.
