Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Geschätzt wurde das Hauptgebäude im Jahr 1902 errichtet, während der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1907 stattfand. Ein Anbau wurde 1962 hinzugefügt, und im Jahr 2007 wurde ein praktisches Carport errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die ebenfalls für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude in seinem aktuellen Zustand nicht nutzbar ist und in einigen Bereichen von den Angaben in der Bauakte abweicht. Bedauerlicherweise war eine Inspektion des Dachbodens nicht möglich. Die Preisgestaltung für diese Immobilie mit einem Verkehrswert von 94.000,00 EUR ist besonders attraktiv, da es die Möglichkeit gibt, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten. Dies könnte dazu führen, dass Sie die Immobilie für nur 65.800,00 EUR erwerben können. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Gesamtpreis noch vorteilhafter macht. Für Investoren oder Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Bei weiteren Fragen stehen Ihnen telefonische Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung, um mehr über diese lohnenswerte Gelegenheit zu erfahren.
