Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau errichtet. Auf etwa 200m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Zuhause einen durchdachten Grundriss in einem stilvollen architektonischen Design, ideal für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Bauweise und zahlreiche bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen schaffen. Hier vereinen sich offene, moderne Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Familienmittelpunkt, der zum Verweilen einlädt. Ein elegantes Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Eine einladende Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der mit zwei Kinderzimmern, einem Familienbad mit Tageslicht und Dusche, einem Büro sowie dem Elternschlafzimmer aufwartet. Letzteres verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna, die sich im Elternbad befindet, bieten Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Eine großzügige Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad) sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. **Preisanalyse** Mit einem Kaufpreis von 749.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die hohe Bauqualität und die moderne Ausstattung in Betracht zieht. Das Baujahr 2021 und der KfW55 Effizienzhausstandard garantieren nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch ein zeitgemäßes Wohngefühl in einer ruhigen, begehrten Lage. Diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause suchen.
