Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in 52445 Titz, das sich durch seine integrierte Garage, einen Balkon und eine Teilunterkellerung auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154,18 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Erbaut im Jahr 1950, strahlt es einen nostalgischen Charakter aus und wartet darauf, mit modernem Flair neu gestaltet zu werden. Das Zubehör umfasst eine Gas-Zentralheizung, die mit ca. 3.500 EUR veranschlagt ist, verschiedene Flachheizkörper im Wert von etwa 1.200 EUR sowie ein Gerüst auf der Gartenseite, das einen Wert von 1.000 EUR hat. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Heizungsanlage noch nicht abgeschlossenen ist, sodass einige Arbeiten möglicherweise noch durchgeführt werden müssen. Das Objekt wird aktuell beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem festgelegten Verkehrswert von 246.700 EUR. Es könnte sich hier eine hervorragende Gelegenheit bieten: Möglicherweise haben Sie die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 172.690 EUR senken könnte. Diese Einsparungen beinhalten zudem den Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der genannten Preisvorteile stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer dar, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause mit Potenzial sind. Zögern Sie nicht, sich über diese ansprechende Immobilie zu informieren und die Chance zu nutzen, sich Ihre Traumimmobilie zu einem attraktiven Preis zu sichern!
