Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Wohnhaus, erbaut ungefähr im Jahr 1903, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 149 m². Eine Baugenehmigung für gewerbliche Nutzung ist vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung des Objekts eröffnet. Zurzeit findet keine Innenbesichtigung statt, jedoch wurde das Haus zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Wohnhaus genutzt und ist vermietet. **Preisanalyse** Der Kaufpreis von 335.000 Euro für diese Immobilie in Bielefeld ist angesichts der Größe und der dualen Nutzungsmöglichkeiten durchaus wettbewerbsfähig. Besonders die Kombination aus historischer Substanz und flexiblem Nutzungspotenzial macht dieses Angebot attraktiv. Es bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Chancen und sollte in der gegenwärtigen Marktlage ernsthaft in Betracht gezogen werden.
