Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Dyklage, umgeben von charmanten Familienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Bislang als Zweifamilienhaus genutzt, könnte es ebenso problemlos als äußerst großzügiges Einfamilienhaus umgestaltet werden. Hier haben Sie die Wahl! Im Jahr 1978 in solider massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200 m² Wohnfläche sowie erhebliche Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und instand gehalten, und nun suchen sie eine nette Nachfolger-Familie, die das Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich geschickt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Hier finden auch größere Familien garantiert genügend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss besticht durch einen besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Viele Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren Zugang zu dem schön angelegten Sonnengarten mit toller Terrasse – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist bereits geschmackvoll gestaltet und ideal eingefriedet, sodass Sie die Vorarbeit der aktuellen Eigentümer entspannt übernehmen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung, die die Etage perfekt abrunden. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls zahlreiche Vorteile. Auf knapp 100 m² gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Das geräumige Wohnzimmer mit separierter Küche führt Sie auf den hausbreiten Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf die Nachbargärten genießen können. Der Spitzboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein separates WC und ein Abstellraum – sogar einen kleinen Balkon gibt es hier! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diese Etage nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Keller hält mit einer Nutzfläche von rund 100 m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, einen Hobbyraum, eine Waschküche etc. für Sie bereit. Diese Immobilie ist wahrhaftig ein Raumwunder! Und für alle, die Stellplätze für PKW, Fahrräder und mehr suchen: Kein Problem! Insgesamt gehören gleich drei (!) Garagen zu diesem seltenen Immobilienangebot. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 569.000 Euro bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Wohnfläche, der exzellenten Lage sowie der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand und die geschmackvolle Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Investoren. Hier bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein langfristiges Wohnkonzept mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
