Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses wunderschöne Ein- und Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten Dyklage von Krefeld, umgeben von charmanten Familienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Bislang wurde es als Zweifamilienhaus genutzt, jedoch ist der Umbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus ohne weiteres denkbar. Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen können, warten auf Sie. Das im Jahr 1978 in solider Bauweise erstellte Haus verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine erhebliche Nutzfläche im Spitzboden und im Keller. Die aktuelle Eigentümerfamilie hat das Haus über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und instandgehalten, und nun sucht man eine nette Nachfolger-Familie. Mit insgesamt fünf gut geschnittenen Schlafzimmern auf Erd- und Obergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine größere Familie. Besonders hervorzuheben ist die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss, die mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich und separater Küche beeindruckt – der perfekte Ort für Familienaktivitäten. Durch große Fensterelemente wirkt der Raum hell und einladend, und der direkte Zugang zum sonnigen Garten mit schöner Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Garten ist bereits liebevoll gestaltet und vollständig eingezäunt, sodass Sie sofort loslegen können. Die Wohneinheit im Obergeschoss hat ebenfalls viel zu bieten: Knapp 100 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separater Küche gelangt man auf den breiten Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die grünen Nachbargärten genießen können. Im Spitzboden, der als Hobbyfläche genutzt werden kann, finden Sie zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum – sogar ein kleiner Balkon ist hier vorhanden! Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der vollunterkellerte Bereich bietet mit rund 100 m² viel Raum für Stauraum, einen Hobbyraum, eine Waschküche und mehr. Diese Immobilie ist ein echtes Raumwunder! Zusätzlich stehen Ihnen für Fahrzeuge, Fahrräder und Co. gleich drei Garagen zur Verfügung, die dieses einmalige Immobilienangebot abrunden. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 569.000 Euro stellt sich diese Immobilie als hervorragende Investition dar. In Anbetracht der großzügigen Wohnfläche, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage in Krefeld ist dieser Preis mehr als gerechtfertigt. Für Familien, die viel Platz und eine angenehme Nachbarschaft suchen, bietet dieses Objekt nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
