Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg! Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt eine einladende Wärme aus und ist der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das helle Duschbad mit Tageslicht schafft eine erfrischende Ambiente, während das über 40 qm große Wohnzimmer viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei lichte und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Whirlpool, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem hektischen Tag zu entspannen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden – beides bietet Ihnen praktische Optionen zur Organisation und Lagerung. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, birgt es enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit attraktiven Förderungen ist bereits vorhanden, und die KfW bietet Ihnen günstige Zinsen, um Ihr Renovierungsprojekt zu realisieren. Der idyllische, südöstlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Mit einer exquisiten Auswahl an Gehölzen, darunter kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen, wurde über Jahrzehnte hinweg ein wahrhaft grünes Schmuckstück geschaffen. Hier können Sie das Zwitschern der Vögel hören, die blühenden Blumen bewundern und den Duft von frisch gemähtem Gras genießen. Diejenigen, die ein solches privates Refugium suchen, werden überrascht sein, wie schnell sechstellige Beträge dafür aufgebracht werden müssen. In diesem Fall erhalten Sie jedoch nicht nur ein finanzielles, sondern auch ein zeitliches Investment, das in diese einzigartige Immobilie fließt. Zum Preis von 468.000 Euro bietet dieses Grundstück nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Träume zu verwirklichen und einen Gartenparadies zu schaffen, das in dieser Form selten zu finden ist.
