Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in dem begehrten Stadtteil Krefeld Kliedbruch, nur einen kurzen Spaziergang vom Krefelder Stadtwald entfernt. Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit einem traumhaften Außenbereich, einer großzügigen Grundrissgestaltung und einer praktischen Doppelgarage. Im Jahr 2012 wurde dieses ansprechende Haus in klassischer Bauweise mit Satteldach umfassend saniert und erfüllt die modernen Wohnansprüche von heute in vollem Umfang. Die Eigentümer haben bei den Renovierungen großen Wert auf hochwertige Ausstattungsmerkmale gelegt, ohne dabei den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Das Erdgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Raumkonzept, das einen offenen Küchenbereich integriert. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und gemütlichem Kamin genießen Sie einen Blick in den großen Garten, der zwei Terrassen und einen herrlichen Baumbestand bietet. Neben geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereichen erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich mit Solnhofer Platten sowie ein einladendes Gäste-WC mit Tageslicht. Zudem bietet der Schlaftrakt im Erdgeschoss ein XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Zutritt zum Garten, sowie einen Flur mit praktischen Einbaumöbeln für Ihre Garderobe. Die oberen Etagen erreichen Sie über das stilvolle Treppenhaus. Oben erwartet Sie ein beeindruckender Flurbereich, der Platz für einen Arbeits- oder zusätzlichen Lounge-Bereich bietet. Diese Etage beherbergt insgesamt fünf Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen mindestens drei vollwertige Schlafzimmer, von denen zwei über angrenzende Ankleide- oder Spielzimmer verfügen. Besonders hervorzuheben ist der größte Raum, der mit einem großzügigen Balkon und einem herrlichen Blick in den bezaubernden Garten punktet. Sie erkennen schnell, dass die großzügige Grundrissgestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie bietet. Doch das ist noch nicht alles! Über die klassische Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, eine beeindruckende Ausbaureserve, die man in dieser Größe nicht erwarten würde. Weitere Lagerflächen finden Sie im vollunterkellerten Bereich, wo auch die üblichen Hauswirtschafts- und Hobbyräume untergebracht sind. Abrunden wird dieses Angebot durch die geräumige Doppelgarage und den gepflegt gestalteten Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Dieses Objekt ist ein wirklich tolles Angebot für alle, die einziehen und sich wohlfühlen möchten! **Preisüberlegungen:** Mit einem Preis von 1.198.000 Euro spiegelt sich der hohe Standard der Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in Krefeld Kliedbruch wider. In Anbetracht der aktuellen Marktsituation und der anhaltend hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in gefragten Lagen, könnte diese Investition eine wertstabile Entscheidung für die Zukunft darstellen.
