Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen im äußerst begehrten Krefeld Kliedbruch, nur wenige Gehminuten vom malerischen Krefelder Stadtwald entfernt. Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite Immobilie mit einem traumhaften Außenbereich, einer großzügigen Grundrissgestaltung und einer praktischen Doppelgarage. Im Jahr 2012 wurde dieses charmante Objekt in klassischer Bauweise mit Satteldach umfassend saniert und erfüllt sämtliche moderne Wohnansprüche. Die Eigentümer haben besonderen Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattungen gelegt, ohne den einzigartigen Charme des Hauses zu verlieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit einem einladenden Küchenbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und einem gemütlichen Kamin bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den großen Garten, der mit zwei Terrassen und einem schönen Baumbestand aufwartet. Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich besticht das Erdgeschoss durch einen attraktiven Eingangsbereich mit edlen Solnhofener Platten und ein Tageslicht-Gäste-WC, sowie einen hochwertigen Schlaftrakt. Dieser umfasst ein XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Gartenblick und einen Flur mit verschiedenen Einbaumöbeln für Ihre Kleidung. Die oberen Etagen sind über das stilvolle Treppenhaus erreichbar. Oben angekommen, werden Sie von dem großzügigen Flurbereich begeistert sein, der eventuell Platz für einen Arbeits- oder Lounge-Bereich bietet. Diese Etage umfasst fünf weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die geschickte Raumaufteilung hält mindestens drei vollwertige Schlafzimmer bereit, wobei zwei von ihnen ankleide- oder spielzimmerartig gestaltet sind. Der größte Raum punktet zudem mit einem breiten Balkon und einem herrlichen Blick in den Garten. Die großzügige Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Darüber hinaus führt Sie eine praktische Ausziehtreppe in den riesigen Spitzboden, der eine einmalige Ausbaureserve bereithält, die in dieser Form selten anzutreffen ist. Zusätzliche Stauraum- und Lagerflächen finden Sie im vollunterkellerten Bereich, der auch Hauswirtschafts- und Hobbyräume beinhaltet. Abgerundet wird dieses Angebot durch die geräumige Doppelgarage sowie den gut gestalteten Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Ein wirklich einzigartiges Angebot, das zum Einziehen und Wohlfühlen einlädt! Das Preisniveau von 1.198.000 Euro reflektiert sowohl die exzellente Lage als auch die herausragende Ausstattung und Gestaltung dieser Immobilie. In Anbetracht der Umgebung sowie der gebotenen Annehmlichkeiten ist der Preis sowohl fair als auch attraktiv für Käufer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.
