Beskrivning
Objektbeschreibung Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, eingeschossig und voll unterkellert, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 452 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über zwei Doppelgaragen und wurde zwischen 1994 und 1995 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Arbeitsraum, Sauna, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf insgesamt 102 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Flur, zwei Bäder, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und einen Wintergarten auf einer Fläche von 209 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, eine Garderobe, ein WC, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 141 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung über Fußbodenheizung. Zusätzlich sind in den Wohnräumen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils zwei Frontkamine vorhanden. Preisliche Einschätzung: Mit einem Verkehrswert von 1.745.000 EUR bietet dieses Objekt viel Potenzial für Investoren oder Familien, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die Möglichkeit, bei einer Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, bedeutet, dass Sie unter Umständen die Immobilie für nur 1.221.500 EUR erwerben können. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in eine vielseitige Immobilie in einer wachsenden Region zu investieren, während Sie zusätzlich Notarkosten und Maklercourtage sparen. Diese Immobilie ist eine wertvolle Option für alle, die sowohl Wohnqualität als auch Investitionspotenzial suchen.
