Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in Krähenriede, einem ruhigen Stadtteil von Salzgitter-Lebenstedt, zwischen Elchtränke und Marderfalle. Die soliden Bauwerke wurden 1970/1971 in massiver Bauweise von der Heimkehrer-Siedlungsgemeinschaft errichtet. Die Immobilie befindet sich in der letzten Reihe und garantiert somit eine sehr ruhige und friedliche Umgebung. Besonders hervorzuheben sind zwei Merkmale dieses Hauses: Erstens die wunderschöne Aussicht, die Ihnen einen unverbauten Blick bis zum Sonnenuntergang bietet, und zweitens der direkte Zugang zur Garage vom Garten aus. Durch das elektrische Tor gelangen Sie über den Garagenhof in die Garage, was das Übertragen von Einkäufen in Ihr neues Zuhause äußerst praktisch macht. In den Jahren 2022 bis 2023 wurde das gesamte Haus umfassend saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine einladende Diele mit Treppenauf- und -abgang, eine moderne Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Im Obergeschoss finden Sie einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein längliches Zimmer mit Schräge und Zugang zu einem Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit zwei Fenstern. Dieses Zimmer kann bei Bedarf leicht wieder in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden, da die ursprüngliche Wand entfernt wurde und der Türdurchbruch lediglich mit einer Platte verschlossen ist. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hausanschlussraum, in dem die neue Elektrik mit Sicherungskasten installiert ist, eine Waschküche mit neuer Heizungsanlage sowie Waschmaschine, Trockner und Kühl-Gefrierschrank. Außerdem haben Sie Zugang zu einem großen Kellerraum mit Ausgang zum Garten sowie einem zusätzlichen Hobbyraum (ausgestattet mit Starkstromanschluss) und Fenstern unter der Terrasse. Ein kleines WC sowie ein winziger Raum, der einst als Sauna genutzt wurde, runden das Angebot ab. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Die Preisgestaltung von 319.000 Euro ist in Anbetracht der jüngsten Sanierungen, der ruhigen Lage und der hervorragenden Ausstattung als äußerst attraktiv zu bewerten. Diese Kombination aus Qualität und Lage macht das Angebot besonders interessant für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
