Beskrivning
**Objektbeschreibung** A) Dieses freistehende 2-Familienhaus in klassischer Fachwerkbauweise, aus hochwertiger Eiche gefertigt, erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen teilweisen Gewölbekeller. Mit einer Wohnfläche von 140/95 m² wurde das Gebäude im Jahr 1798 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2012, bei der das Obergeschoss komplett und das Erdgeschoss teilweise renoviert wurde. B) Zusätzlich gibt es ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, das mit Lärchenbrettern verkleidet ist. Dieses eingeschossige Gebäude, das über einen teilweisen Unterkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt, bietet eine Wohnfläche von 55 m² und wird auf etwa 1900 datiert. Außerdem gibt es eine entsprechende Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Holzfenster sind mit isolierendem Glas versehen. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen. **Preisbewertung** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 390.000 EUR, der auf den ersten Blick als hoch erscheinen kann. Dennoch bietet es durch die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % die Chance, es für nur 273.000 EUR zu erwerben. Beachtet man zudem, dass die Notarkosten und die Maklercourtage entfallen, stellt diese Attraktivität in Kombination mit dem Denkmalschutz und der historischen Bausubstanz eine interessante Investition dar. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Stück Geschichte, das es wert ist, erhalten zu werden.
