Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach und einer großzügigen Wohnfläche von 118 Quadratmetern zu erwerben, das zudem über eine Garage verfügt. Das Gebäude wurde in den Jahren 1963/64 erbaut und später renoviert sowie baulich verbessert. Die Heizung wird durch eine moderne Gas-Brennwerttherme gewährleistet, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Haus als teilmodernisiert gilt, sind einzelne Instandsetzungsarbeiten notwendig, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Hanglage und verspricht somit eine angenehme Aussicht und viel Naturnähe. **Preisdiskussion** Mit einem Verkehrswert von 264.000,00 EUR eröffnet sich hier ein interessantes Angebot in der Region Velbert. Es besteht die Möglichkeit, einen erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie eventuell nur 184.800,00 EUR für dieses Objekt zahlen könnten. Des Weiteren entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht der Lage und der Perspektiven, die die Immobilie bietet, stellt dieser Preis eine lukrative Chance dar, sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut!
