Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ein ideales Zuhause für die kleine Familie in begehrter Lage! Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich in der bevorzugten Wohngegend von Neckarsulm-Neuberg. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten – der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen eine separate Toilette und ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung, die das Raumangebot im Obergeschoss ideal ergänzen. Das vollständige Untergeschoss bietet reichlich Platz und Stauraum. Hier finden Sie eine Waschküche/Heizraum, einen beheizbaren Hobbyraum sowie weitere Kellerräume und eine praktische Werkstatt. Eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass im Jahr 2007 die Wasserrohre gereinigt und von innen beschichtet wurden. Im Jahr 2003 wurde eine neue Gasheizung installiert, und das Flachdach wurde 2005 gedämmt. Zuletzt wurde im vergangenen Jahr das Garagendach saniert. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Innenräume und des Badezimmers umzusetzen. **Preisanalyse** Mit einem Angebotspreis von 321.000 Euro ist dieses Reihenmittelhaus ein attraktives Angebot für die Region Neckarsulm. Angesichts der hervorragenden Lage und der durchgeführten Renovierungen und Wartungsarbeiten erscheint der Preis angemessen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders für Familien interessant. Der Preis spiegelt zudem den potenziellen Wert wider, den persönliche Gestaltungen und Modernisierungen schaffen können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu helfen.
