Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) überzeugt mit 13 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 330 m², was es ideal für eine große Familie oder als lukratives Investitionsobjekt macht. Das weitläufige Grundstück von 1.700 m² sowie die 18 vermieteten Garagen steigern die Attraktivität dieser Immobilie erheblich. Der bereits ausgebaute Dachboden bietet weiteren Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Das interessante Renditepotenzial macht diese Immobilie besonders ansprechend. Die mögliche Jahreskaltmiete von 47.280€ (Soll-Miete) ermöglicht es, das Eigenheim teilweise durch Mieteinnahmen zu finanzieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen als WGs zu vermieten, was zu noch höheren Renditen führen könnte. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive modernster Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Diese durchdachten Modernisierungen machen das Objekt nicht nur attraktiver, sondern reduzieren auch zukünftigen Renovierungsaufwand. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 679.000€ für dieses außergewöhnliche Objekt in einer gefragten Lage ist es wichtig, das hohe Potenzial und die Vorteile dieser Immobilie zu berücksichtigen. Angesichts der Möglichkeit, durch Vermietung ein signifikantes Einkommen zu generieren und die Investitionen in die Renovierung sowie die großzügige Grundstücksgröße, stellt dieser Preis eine attraktive Option dar, sowohl für Käufer, die eine große Familie suchen, als auch für Investoren, die an einer rentablen Anlagemöglichkeit interessiert sind. Bei Betrachtung der aktuellen Marktlage und der damit verbundenen Renditemöglichkeiten könnte diese Immobilie eine wertvolle Investition sein.
