Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Reihenmittelhaus ohne Keller bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Es wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Terrasse sowie eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein praktisches WC, einen Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Das Obergeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum und das Schlafzimmer, wo Sie entspannen und zur Ruhe kommen können. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Erdgeschoss durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt wird. Die Garage konnte leider nicht von innen besichtigt werden, jedoch bietet sie zusätzlichen Stauraum. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 313.250,00 EUR stellt dieses Objekt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar. Wenn Sie die Möglichkeit nutzen, können Sie unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten und somit nur 219.275,00 EUR zahlen. Dies bedeutet nicht nur eine erhebliche Ersparnis, sondern auch keine Notarkosten und keine Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Angesichts der aktuellen Marktlage und der zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie könnte dies der ideale Zeitpunkt sein, um in Ihr neues Zuhause in Mechernich zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
