Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Neckarsulm-Neuberg begeistert nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine außergewöhnliche Architektur. In Split-Level-Bauweise errichtet, bietet das Haus ein einzigartiges Wohnerlebnis über verschiedene Wohnebenen hinweg. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung setzen neue Maßstäbe für ein besonderes Zuhause. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC sowie einen separaten Gäste- oder Arbeitsbereich mit eigenem Badezimmer, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die großzügige Einbauküche lädt mit ihren umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten sowohl Hobbyköche als auch Familien zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus führt ein direkter Zugang zur geräumigen Garage. Außerdem gelangen Sie über eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich praktische Räume wie ein Vorratsraum, ein Hobbyraum, eine Waschküche und eine Werkstatt befinden. Alle Fenster im Untergeschoss sind gesichert und sorgen für zusätzlichen Schutz. An die Küche schließt sich ein gemütlicher Essbereich mit einem Kachelofen an, der einladend für gemeinschaftliche Abende ist. Außerdem ermöglicht eine überdachte Terrasse, schöne Stunden im Freien zu genießen, insbesondere bei herrlichem Wetter. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine offene und kommunikative Raumgestaltung – ideal für gesellige Zusammenkünfte im großen Essbereich, wo man mit Freunden und Familie an einer langen Tafel feiern kann. An kalten Tagen verleiht ein offener Kamin im Wohnzimmer behagliche Wärme. Eine zusätzliche Terrasse mit einem offenen Outdoor-Kamin gewährt einen traumhaften Blick in den prachtvoll angelegten Garten, der von einem Landschaftsarchitekten gestaltet wurde. Die besondere Lage der Immobilie garantiert, dass an den Garten angrenzend keine weiteren Gebäude errichtet werden dürfen, wodurch Ihnen umfangreiche Grünflächen für Ruhe und Erholung zur Verfügung stehen. Eine Etage höher befindet sich der Elternbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem angehängten Ankleidebereich und einem bodentiefen Panoramafenster, das einen traumhaften Ausblick ins Grüne und auf den Schweinshag ermöglicht. Ein paar Stufen weiter eröffnet sich das luxuriöse Masterbad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer großen Whirlpool-Eckbadewanne. Das WC ist separat untergebracht. Gegenüber präsentiert sich ein großes Zimmer mit offenem Dach und sichtbaren Balken, das vielseitig genutzt werden kann – zuletzt diente es als Atelier. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit in Bezug auf Lage und Architektur, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 845.000 Euro repräsentiert dieses Haus nicht nur eine Investition in erstklassiges Wohnen, sondern auch in Lebensqualität. Angesichts der außergewöhnlichen Lage, der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung ist dieser Preis mehr als gerechtfertigt. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort – hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis, das es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.
