Beskrivning
**Objektbeschreibung** Angeboten wird ein attraktives dreistöckiges Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, in der begehrten Lage von Oberhausen, 46049. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei 3-Zimmer-Wohnungen, die sich über eine großzügige Wohnfläche von 279 m² erstrecken. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein einladender Balkon, ein gepflegter Garten, ein praktischer Geräteschuppen sowie drei Garagen und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung, während ein elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung sorgt. Diese Immobilie wird zur Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht angeboten, mit einem Verkehrswert von 450.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erlangen, sodass Sie möglicherweise nur 315.000,00 EUR für dieses Objekt zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Erwerb noch attraktiver macht. In Anbetracht der Lage, der Wohnfläche und der vorhandenen Ausstattung stellt sich der Preis von 450.000 EUR als fair dar, insbesondere wenn man die Möglichkeit bedenkt, bei der Versteigerung eine Ersparnis zu erzielen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten. Es lohnt sich, schnell zu handeln, um von diesen Vorteilen zu profitieren.
