Beskrivning
**Objektbeschreibung** Das 7-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Gebäude mit solider Bausubstanz. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer, und das Haus konnte seit über 12 Jahren ohne Wasserschaden überzeugen. Der Ausbau der zwei Dachgeschosswohnungen erfolgte vor etwa 20 Jahren, was den modernen Komfort zusätzlich unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Gartenbereich aufwartet. Das gesamte Haus ist voll vermietet und bietet eine langjährige, stabile Mieterstruktur. Die aktuelle Jahreskaltmiete inklusive Garagen beträgt 37.380,00 EUR. In Anbetracht der attraktiven Mieteinnahmen und der guten Lage könnte der geforderte Preis von 690.000 EUR als fair angesehen werden. Die solide Bausubstanz und die regelmäßige Pflege des Gebäudes sprechen für eine nachhaltige Investition. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger sein, die an einer beständigen Rendite interessiert sind, insbesondere in einer Stadt wie Essen, die kontinuierliches Wachstum und Entwicklung verspricht.
