Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier erwartet Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Herford, das über zwei Stockwerke mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 97 bis 98 Quadratmetern verfügt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1926 und weist einige Abnutzungserscheinungen sowie typische Altersmerkmalen auf, insbesondere im Untergeschoss sind Feuchtigkeitsschäden sichtbar. Die funktionale architektonische Gestaltung und der insgesamt angemessene Erhaltungszustand bieten jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 357.000 EUR ist dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man die potenziellen Preisnachlässe von bis zu 30 % berücksichtigt. Das könnte Ihre Anschaffungskosten auf lediglich 249.900 EUR reduzieren. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für persönliche Entfaltung, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem gefragten Markt. Zögern Sie nicht, und entdecken Sie die Chancen, die dieses Zweifamilienhaus für Sie bereithält.
