Beskrivning
**Objektbeschreibung** Auf einem großzügigen Grundstück von 2280 m² befindet sich ein denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Anbau, der insgesamt 4 Wohnungen beherbergt. Das Objekt wurde im Jahr 1999 umfangreich renoviert und zeigt sich seitdem in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Zudem generiert das Mehrfamilienhaus jährliche Mieteinnahmen von 25.000 €. Für die Mieter stehen 4 Carportstellplätze sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen möglichen Ausbau einer weiteren Wohnung. Diese Immobilie besticht durch zahlreiche Vorteile: - 4 Carport-Stellplätze - 4 vermietete Wohnungen - 25.000 € Mieteinnahmen pro Jahr - Ausbaupotential des Dachbodens - Terrassen- und Gartenanteile für die Mieter - 13 Zimmer für eine flexible Raumgestaltung In Anbetracht des Kaufpreises von 430.000 € bietet dieses Objekt ein attraktives Investment mit einer soliden Rendite. Die Kombination aus denkmalgeschütztem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer gefragten Anlage, betrachten Sie auch die Möglichkeit der zukünftigen Wertsteigerung durch den Ausbau des Dachbodens. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung!
