Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Zweifamilienhaus, Baujahr circa 2022, bietet Ihnen auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 215 m². Die Nutzfläche von 176 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Objekt verfügt über zwei Garagen und war zuvor im Kellergeschoss gewerblich genutzt. Aktuell steht die Immobilie leer, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne umzusetzen. Betrachtet man den Preis von 415.000 €, so stellt sich die Frage, wie er sich im Vergleich zum aktuellen Immobilienmarkt in Minden verhält. Angesichts des modernen Baujahrs sowie der großzügigen Flächen ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Die Möglichkeit, das Kellergeschoss gewerblich zu nutzen, kann ebenfalls eine attraktive Perspektive für Investoren darstellen. Es ergibt sich hier eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die in eine zukunftsorientierte Immobilie investieren möchten.
