Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus bietet einer großen Familie ausreichend Platz und eignet sich aufgrund seiner Lage im reizvollen Ski- und Wandergebiet auch hervorragend als Ferienimmobilie. Typisch für das Erzgebirge, finden Sie im Haus gemütliche Räume mit niedriger Deckenhöhe, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und kann im neu ausgebauten Dachgeschoss großzügig erweitert werden. Im Erdgeschoss ist ein Estrichfußboden vorhanden, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Hier befindet sich außerdem eine kleine Waschküche, und der Ausbau eines weiteren Badezimmers (Gäste-WC) wurde bereits begonnen. Die straßenseitigen Wohnräume bieten einen einladenden Blick, von denen aus Sie zum Heizungsraum gelangen. Die Öl-Heizung wird stets gut gewartet und wird von vier 720-Liter-Öltanks unterstützt. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die restlichen Wohnräume (drei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Diese Etage ist bereit für eine individuelle Renovierung, da Decken, Wände und Fußböden noch eingebracht werden müssen. Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie ein kleiner Garten mit Geräteschuppen sowie ein Gewölbekeller. Eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, rundet das Angebot ab. **Preisbewertung** Bei einem Preis von 135.000 Euro bietet dieses Objekt ein erhebliches Potenzial für Käufer, die sowohl nach einem Familienheim als auch nach einer Ferienimmobilie suchen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung sowie die attraktive Lage im Erzgebirge mit seinen Freizeitmöglichkeiten sind starke Argumente für diesen Preis. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Umgebung erscheint der Preis fair und könnte langfristige Wertsteigerungen für den zukünftigen Eigentümer bieten.
