Beskrivning
**Objektbeschreibung** Diese charmante zweistöckige Mehrfamilienhaus in 32683 Barntrup überzeugt mit vier Wohneinheiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von 241 m² sowie drei Garagen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zwei separate Eingänge sorgen für eine angenehme Erreichbarkeit der einzelnen Wohnungen, wobei die Erdgeschosswohnung über einen eigenen Zugang verfügt. Momentan stehen drei der vier Wohnungen leer und weisen teilweise erhebliche Verschmutzungen auf, was die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten signalisiert. Zudem gibt es eine Eintragung im Register der Baulasten, die ebenfalls berücksichtigt werden sollte. Der Verkehrswert des Objekts beträgt 175.000 EUR, was in Anbetracht der Lage und der Größe des Hauses als ein attraktives Angebot betrachtet werden kann. Potenzielle Käufer könnten bei einer Versteigerung möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, wodurch der Preis auf etwa 122.500 EUR sinken könnte. Ein weiterer Vorteil ist, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was die Kaufabwicklung erheblich erleichtert. Dieses Objekt bietet Ihnen eine interessante Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihre Investitionsstrategie zu erweitern. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erfragen!
