Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dies ist ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 118,56 Quadratmetern und ist mit zwei Terrassen sowie einem Carport mit einem praktischen Lagerraum im hinteren Bereich ausgestattet. Das Baujahr des Hauses ist 2006. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gastherme der Marke Vaillant, Modell VC 196/2-C 40/30, mit einer Leistung von 21,6 kW aus dem Jahr 2006. Das gesamte Objekt hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. **Preiseinschätzung** Der Verkehrswert liegt bei 390.000 EUR. Diese Preisgestaltung spiegelt den Wert der Immobilie in der Region Bielefeld wider und ist besonders attraktiv, wenn man in Betracht zieht, dass es die Möglichkeit gibt, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Das würde bedeuten, dass Sie für diese schöne Immobilie nur 273.000 EUR zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was eine erhebliche Ersparnis darstellt. Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit dar, eine gut gepflegte Wohnung in einer wachsenden Region zu erwerben.
