Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieser lichtdurchflutete Bungalow ist perfekt geeignet für 2 bis 3 Personen und eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten. In den letzten 10 Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Der Stromkasten wurde dabei kürzlich erneuert und ist bereits auf die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Die meisten Fenster sowie die Haustür wurden vor drei Jahren ersetzt, was sowohl die Energieeffizienz als auch die Sicherheit erhöht. Für wohlige Wärme sorgt die neue Infrarotheizung, die sich an fast allen Zimmerdecken befindet und gleichzeitig eine innovative Lichtquelle darstellt. Zudem besteht die Möglichkeit, die bereits vorhandenen Luftschächte der stillgelegten alten Fußbodenheizung, die früher über Öl- und Frischlufterwärmung betrieben wurde, zu reaktivieren, sollte eine Heizungsart auf Wasserstoffbasis gewünscht sein. Ein Kaminofen rundet das Angebot ab und sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 675.000 Euro stellt dieser Bungalow eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der begehrten Lage von Mettmann dar. Angesichts der umfassenden Modernisierungen und der fortschrittlichen Heiztechnologien, die in das Haus integriert sind, ist dieser Preis gerechtfertigt. Der Garten sowie die Möglichkeit zur Nutzung erneuerbarer Energien sprechen zudem für die langfristige Werthaltigkeit der Immobilie. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region könnte sich der Kauf als clevere Entscheidung erweisen.
