Beskrivning
**Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein charmantes zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern bietet. Ergänzt wird die Immobilie durch eine traditionelle Scheune im Fachwerkstil. Das genaue Baujahr ist zwar nicht exakt bekannt, wird jedoch auf ca. 1900 geschätzt. 1975 wurden verschiedene Umbauten und Erweiterungen vorgenommen, die dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleihen. Die Scheune selbst konnte nicht besichtigt werden, jedoch deutet das Erscheinungsbild darauf hin, dass ein Teil möglicherweise in Wohn- oder Nutzraum sowie in eine Art Garage umgebaut wurde. Die Ausstattung der beiden Gebäude lässt sich als einfach bis mittelwertig beschreiben, was Raum für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. In Anbetracht des Verkehrswertes von 163.000 EUR könnte dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Bei erfolgreicher Versteigerung besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, sodass der Kaufpreis nur bei 114.100 EUR liegen könnte. Der Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage macht diesen Erwerb noch attraktiver. Diese Finanzierungskonditionen, kombiniert mit dem Charme der Immobilie und ihrer Lage in Kesseling, machen das Angebot besonders interessant für Käufer, die nach einem lohnenden Projekt oder einer neuen Wohnmöglichkeit suchen. Zögere nicht, dir diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
