Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1990 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 551 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohnfläche von ca. 142 m², die sich in fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer aufteilt. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die komfortable Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m², die aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Flur besteht. Zusätzlich stehen Ihnen im Keller der Haustechnikraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Dank der hellen, offenen Raumaufteilung präsentiert sich diese Immobilie als behagliches Zuhause für die gesamte Familie. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den einladenden Eingangsbereich der Hauptwohnung. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Büro und ein Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten bereichert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das noch fertiggestellt werden kann und somit Spielraum für persönliche Gestaltung bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung, das Platz für zwei Pkw bietet. In Anbetracht des Kaufpreises von 355.000 Euro bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Gummersbach. Die beeindruckende Wohnfläche, die Möglichkeit der Nutzung einer Einliegerwohnung und die familienfreundliche Raumaufteilung sind Aspekte, die dieses Angebot besonders attraktiv machen. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung erhöht die Lebensqualität und die langfristige Wertentwicklung der Immobilie zusätzlich.
