Beskrivning
**Objektbeschreibung** Charmantes dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Das Haus bietet einen Balkon, einen einladenden Garten, einen Geräteschuppen sowie drei Garagen und einen Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Verkehrswertschätzung liegt bei 450.000 EUR. Dies ist eine attraktive Gelegenheit, da es möglich ist, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Preis auf lediglich 315.000 EUR senken könnte. Zudem fallen Notarkosten und Maklercourtage weg, wodurch sich das Angebot als besonders preiswerter Erwerb darstellt. In Anbetracht der Lage und der vorhandenen Annehmlichkeiten ist dies eine lohnenswerte Investition für Kapitalanleger oder Familien auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause. Sichern Sie sich die Chance auf diese interessante Immobilie und profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.
