Beskrivning
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte in Wuppertal stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar. Das einstöckige Haus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 121 m² und umfasst zudem eine praktische Reihengarage. Erbaut im Jahr 1977, gliedert sich das Haus wie folgt: Im Kellergeschoss finden Sie einen Flur, eine Waschküche, einen hellen Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie den Heizungsraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein separates WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine angenehme Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und eine Loggia, die zusätzlichen Platz und Licht bietet. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Gasbrennwerttherme gewährleistet. Leider war es nicht möglich, die Garage zu besichtigen, jedoch ist sie eine wertvolle Ergänzung zu dieser Immobilie. Bezüglich des angesetzten Verkehrswertes von 334.000 EUR erscheinen die Optionen, die diese Immobilie bietet, besonders attraktiv. Potenzielle Käufer könnten bei einer Versteigerung sogar einen Nachlass von bis zu 30 % in Anspruch nehmen, was den Preis auf lediglich 233.800 EUR senken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich erleichtert. Diese finanzielle Überlegung macht das angebotene Objekt nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer lohnenswerten Investition in eine stabile Marktregion. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr Traumhaus zu einem attraktiven Preis zu sichern!
