Beskrivning
**Objektbeschreibung:** Dieses charmante, zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 126 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine überdachte Terrasse und eine Fertiggarage mit direktem Zugang zum Garten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Platz bietet. Das Baujahr 2009 sorgt dafür, dass das Gebäude in einem ordentlichen Zustand ist, passend zu seinem Alter. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnambiente schafft. Genießen Sie die angenehme natürliche Belichtung, die durch die gute Sonneneinstrahlung in das Haus strömt. **Preisliche Überlegungen:** Mit einem Verkehrswert von 355.000 EUR stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Besonders hervorzuheben ist die Chance, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu sichern, was den Preis auf lediglich 248.500 EUR reduzieren könnte. In Anbetracht der günstigen Lage, der umfangreichen Ausstattung und der Möglichkeit, Notarkosten sowie Maklercourtage zu sparen, ist dieses Angebot äußerst interessant für Käufer, die eine wertsteigernde Immobilie suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre Wunschimmobilie zu einem großartigen Preis zu sichern!
