Beskrivning
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem attraktiven Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Mit bereits langjährig bestehenden und zuverlässigen Mietverhältnissen ist dieses Objekt eine solide Investition. Das Zweifamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, bietet zwei nahezu baugleiche Wohneinheiten, die um die Jahrhundertwende liebevoll renoviert wurden. Beide Wohnungen sind mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet, die im vergangenen Jahr vollständig erneuert wurden. Die Innenausstattung ist sowohl funktional als auch robust, während das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, aber erhebliches Potenzial zur zukünftigen Erweiterung bietet. Das großzügige Grundstück von 472 m² beherbergt eine Doppelgarage sowie eine vielseitig nutzbare, ruhige Grünfläche hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können problemlos im Hofraum vor der Garage oder an den öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden. In Anbetracht des aktuellen Marktumfelds ist der Preis von 469.000 € für diese Immobilie fair und bietet Ihnen die Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Kombination aus Lage, Zustand des Hauses und der bereits bestehenden Mieterbasis macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition in die Zukunft. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses vielversprechende Anlageobjekt!
