Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie profitiert von einer ausreichenden Sonneneinstrahlung und natürlicher Beleuchtung, und der bauliche Zustand ist als zufriedenstellend einzustufen. Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, vor allem in Anbetracht des Preisniveaus. Mit einem Verkehrswert von 51.200 EUR haben Sie die Möglichkeit, eventuell einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf etwa 35.840 EUR reduzieren könnte. Dies ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit, ohne zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage in den Immobilienmarkt einzutreten. Diese Immobilie könnte die perfekte Lösung für Käufer sein, die Wert auf ein gutes Verhältnis von Preis und Leistung legen. Stellen Sie sicher, dass Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
