Beskrivning
**Descrizione della Proprietà** "Sotto il Sole Toscano" è un'incantevole proprietà situata nel cuore della Toscana, composta da tre caratteristiche fattorie toscane. Questa comprende la Villa Principale, completamente ristrutturata e convertita in una struttura di alta classe per l'accoglienza, insieme alla dependence e al suo Centro Benessere. Due ulteriori fattorie tipiche toscane richiedono lavori di restauro, tutte circondate da un esclusivo podere di 125 ettari suddiviso in vigneti, uliveti e boschi. Questa proprietà offre un'esperienza autentica e raffinata, ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza e nella cultura di questo angolo paradisiaco della Toscana meridionale. **Villa Principale** La Villa Principale è il cuore della proprietà, completamente restaurata per preservare il suo carattere storico, pur offrendo tutti i comfort moderni. Questa maestosa villa è stata convertita in un'attività di accoglienza che si distingue per la sua eleganza e sofisticatezza. All'interno, essa include: - **Reception:** All'ingresso, gli ospiti sono accolti in un'accogliente area di ricevimento dove possono ricevere informazioni e assistenza per il loro soggiorno. - **Salotti Comuni:** Spaziosi salotti comuni finemente arredati, perfetti per il relax, la lettura o per socializzare con gli altri ospiti. - **Cucina:** Un'ampia cucina, moderna ma allo stesso tempo tradizionalmente stilizzata, ideale per la preparazione di piatti tipici toscani. - **Camere per Ospiti:** La villa offre otto camere per gli ospiti, ognuna arredata con gusto e dotata di bagno privato. Ogni stanza è decorata in un classico stile toscano, con pavimenti in terracotta, soffitti a travi in legno a vista e tessuti raffinati, fornita di ogni comfort per garantire un piacevole soggiorno. - **Camere Interne:** Oltre alle camere per gli ospiti, la villa include due ulteriori stanze per il personale o uso privato, fornendo spazio adeguato per gestire la struttura. La Villa Principale è arricchita dalla presenza di un sofisticato Centro Benessere situato nel seminterrato, accessibile tramite un ascensore interno e dalla zona piscina, garantendo un facile accesso in ogni stagione. Quest'area è progettata per garantire il massimo relax e comfort per gli ospiti, offrendo una gamma completa di servizi dedicati al benessere e alla cura del corpo. Non lontano dalla Villa Principale, all'interno della proprietà, si trova una deliziosa dependance di 150 mq, anch'essa completamente ristrutturata con attenzione e rispetto per l'architettura toscana tradizionale. Questa struttura dispone di altre cinque stanze progettate per garantire il massimo comfort. **Considerazioni sul Prezzo** Il prezzo di 15.000.000 euro è giustificato dalla combinazione unica di eleganza, storia e potenziale di sviluppo che questa proprietà offre. "Sotto il Sole Toscano" non è solo una residenza privata, ma una vera opportunità per intraprendere un'attività di ospitalità di lusso e di produzione vinicola di alta qualità. Con edifici già operativi e ulteriori possibilità di espansione attraverso i due fabbricati da ristrutturare, l'acquirente ha l'opportunità di creare un'esperienza turistica ineguagliabile. Inoltre, la bellezza del paesaggio toscano e la ricchezza dei suoi prodotti agricoli rendono questo investimento non solo un'opzione strepitosa per l'accoglienza, ma anche un'opportunità per gli amanti della natura e del vino di vivere un'esperienza autentica in uno dei luoghi più ambiti del mondo. La presenza di risorse naturali e opportunità commerciali, unite a una posizione strategica, fanno di questa proprietà un investimento davvero da considerare.
