Beskrivning
**Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 Quartos com Jardim Privado em Belém** Este incrível apartamento de 2 + 1 quartos oferece uma oportunidade única de viver em Santa Maria de Belém, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, ao lado da icónica Igreja da Memória. Com um encantador jardim privado, este lar combina o conforto e a tranquilidade que muitos procuram. Localizado numa rua muito calma com estacionamento fácil, o apartamento possui uma área bruta privativa de 60 m², complementada por um jardim de 67 m² que se transforma num autêntico refúgio verde, perfeito para desfrutar momentos de lazer ou entreter amigos numa das regiões mais históricas de Lisboa. O apartamento é composto por: um hall de entrada (6 m²) que dá acesso à zona privada dos quartos e às áreas sociais. O espaçoso quarto principal (12,60 m²) conta com um grande armário, enquanto o segundo quarto (9 m²) é acolhedor e convidativo. A sala de estar (20 m²) é luminosa, com grandes janelas que se abrem para o jardim. A cozinha rústica (12 m²) está modernamente equipada, incluindo fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e uma original pia de mármore. O banheiro completo (3,8 m²) oferece todas as comodidades necessárias. O espaço exterior inclui um agradável jardim (57 m²) e um anexo para armazenamento/escritório (10 m²), que pode servir como escritório em casa ou quarto de hóspedes, dependendo da sua necessidade. Os pisos em madeira sólida nos quartos e foyer, e os ladrilhos de terracota na sala e cozinha, conferem um toque rústico e acolhedor. O apartamento é fresco no verão e acolhedor no inverno, com conforto térmico garantido por janelas de vidro duplo e aquecimento em todos os ambientes. Nas proximidades, encontrará uma variada seleção de super mercados como Lidl, Pingo Doce, Continente e El Corte Inglés (Restelo), farmácias e restaurantes a poucos passos (a 250 metros de distância). A localização é conveniente, com fácil acesso a transportes públicos, escolas e não muito longe das famosas pastéis de nata de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Quanto ao preço de 369.000€, representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço privado e tranquilo numa área com uma rica história e cultura. É um valor competitivo, especialmente considerando as ofertas de amenidades e a qualidade de vida que Belém proporciona. Não perca esta oportunidade única de agendar uma visita e conferir todo o potencial deste apartamento! **IMI:** 244 (Ano) **Condomínio:** 40 (mês) **Classificação Energética:** C
