Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Deseja adquirir um apartamento T2 na Figueira da Foz, perto do mar? Então não perca esta oportunidade incrível de conhecer este magnífico apartamento T2, que inclui parqueamento e arrumo na cave. Com uma construção recente e acabamentos de alto padrão, este imóvel está inserido em um prédio que dispõe de dois elevadores e escadas. Localizado em uma área privilegiada, junto ao Bairro Novo, você encontrará o mar a poucos passos, além de transportes, serviços, opções de restauração, bancos e comércio à porta! Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pela ótima exposição solar. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall de entrada, que leva a uma espaçosa sala comum e cozinha, ambas com acesso à varanda, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes. A cozinha, bem iluminada e de boa dimensão, possui arrumação espaçosa e está equipada com caldeira, exaustor, forno, placa elétrica, micro-ondas e frigorífico. Do hall de entrada, acessamos os quartos, que apresentam roupeiros amplos; um deles é uma suíte com varanda privada. O apartamento conta ainda com gás canalizado, aquecimento central e ar-condicionado pré-instalado. Os tetos possuem iluminação embutida em LED em todos os ambientes, exceto nos quartos. As casas de banho são equipadas com toalheiros aquecidos e sistema de extração mecânica. A caixilharia em alumínio de corte térmico e os vidros duplos, aliados aos estores elétricos, garantem conforto e eficiência energética. Entre outras características, o imóvel oferece acessibilidade para deficientes, banheira ou poliban, comunicações, elevadores, energia solar, estacionamento coberto com porta manual e portão automático, além de estacionamento exterior, gás natural e alarme contra roubos. O nível -2 do prédio conta com as vagas de parqueamento e arrumos. A previsão de conclusão da obra é para outubro de 2024. A Figueira da Foz, situada no centro de Portugal, é a segunda maior cidade do distrito de Coimbra e é amplamente conhecida como a Rainha das Praias do País. Seu vasto areal proporciona belos passeios à beira-mar, e a cidade se posiciona como um dos principais destinos turísticos de Portugal, onde se encontra o primeiro Casino da Península Ibérica, a Praça de Touros, o Centro de Artes e Espetáculos (CAE) e o Museu e Palácio Sotto Mayor. No coração da cidade, especialmente na zona do Bairro Novo, há uma ampla oferta de restaurantes de gastronomia tradicional e uma vibrante vida noturna. O Parque das Abadias, considerado o pulmão da cidade, é ideal para a prática de atividades físicas e momentos em família. A economia local é diversificada, contando com setores como pesca, turismo, indústria, salinas e agricultura. **Reflexão sobre o Preço:** O preço de 310.000 euros para este apartamento T2 reflete não apenas a qualidade da construção e os acabamentos superiores, mas também a valorização da localização em Buarcos, uma área em franca expansão e demanda. Com as suas características e comodidades, como o parqueamento e a proximidade do mar, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja como residência permanente ou para arrendamento turístico, aproveitando o fluxo constante de visitantes que Figueira da Foz atrai. Não perca a chance de agendar sua visita e ver todas as vantagens de se viver neste magnífico local!
