Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Esta fantástica moradia isolada, que proporciona imensa privacidade, encontra-se em profundo processo de remodelação, com acabamentos e materiais de construção de excelência. Situada num lote de terreno com 308 m² e uma área de construção bruta de 281,45 m², a propriedade localiza-se na Aldeia de Juzo, uma zona premium e muito tranquila. A poucos minutos a pé, é possível encontrar todo o tipo de comércio, desde supermercados, farmácias, restaurantes até ginásios. Além disso, a moradia está a apenas 5 minutos de carro da praia do Guincho e da autoestrada A5. Este imóvel apresenta um projeto arquitetónico contemporâneo, projetado para criar amplos espaços e muita luminosidade, sendo que quase todos os compartimentos da casa têm exposição a sul/oeste. A principal área do jardim, incluindo a churrasqueira e a piscina, também se orienta para sul/oeste. A piscina conta com pré-instalação de bomba de calor, áreas de jardinagem com vegetação e uma zona de churrasqueira. A conclusão das obras de remodelação está prevista até ao final de setembro de 2024. A casa é composta por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: **Piso 0:** - Hall de entrada com área de armazenamento - Casa de banho social - Amplo living e sala de jantar integrados, permitindo a criação de dois ambientes distintos, com uma lareira a bioetanol de 3 lados e grandes janelas que dão acesso a um varão virado a sul; - Cozinha moderna totalmente aberta para a sala, com amplo espaço de armazenamento e eletrodomésticos incorporados da marca Bosch, além de uma prática ilha para refeições rápidas, ideal para convívio em família e com amigos. **Piso 1:** - Suite com grande closet, casa de banho completa com box e janela, bem como acesso a um varão virado a sul, com vista para a piscina. - Dois quartos, um dos quais com acesso a um varão, ambos com armários embutidos. - Casa de banho de apoio aos 2 quartos com duche. - Todas as casas de banho do primeiro andar têm aquecimento radiante e janelas. **Piso -1:** - Ampla sala com muita luz natural, dotada de grandes janelas com saída direta para a piscina e jardim. - 1 suite com casa de banho com janela e aquecimento radiante, com entrada através do quarto e da sala. - Área de lavanderia com máquina de lavar e secar. - Área técnica e 1 sala multifuncional. **Características:** A moradia dispõe em todos os quartos de ar condicionado Mitsubishi, estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, aquecimento radiante nas casas de banho do primeiro andar e da suite no -1, pré-instalação de bomba de calor na piscina, painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, aquecimento de água sanitária com bomba de calor, eletrodomésticos Bosch, lareira na sala com três lados a bioetanol, portões elétricos e vídeo intercomunicador. Classificação Energética: E. **Refletindo sobre o Preço:** Com um valor de 1.610.000€, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade no mercado de Cascais e Estoril, dado o nível de acabamentos, localização privilegiada e a raridade de imóveis remodelados e contemporâneos com estas características na região. É um investimento sólido, seja para residência própria ou para rentabilização, considerando a valorização constante do mercado imobiliário em áreas nobres de Portugal. A relação qualidade-preço é bastante atrativa, especialmente quando se consideram as comodidades e a exclusividade que esta moradia oferece.
