Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Moradia em uma localização excelente, situada numa zona privilegiada da Aroeira, nas proximidades da praia da Fonte da Telha e envolta por áreas de pinhal, muito perto do condomínio e do golfe da Herdade da Aroeira, além de estar a poucos minutos de ginásios e supermercados. Esta moradia apresenta uma excelente exposição solar, distribuindo-se por dois pisos, com um sótão aproveitável que possui acesso independente, oferecendo uma oportunidade interessante para quem deseja rentabilizar através de arrendamento. No rés do chão, encontramos uma ampla e luminosa sala com lareira, em open space com a cozinha, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho equipada com banheira. No primeiro piso, há uma sala de estar e cozinha também em open space, um quarto adicional e uma casa de banho com cabine de duche. Apesar de esta moradia ter um imenso potencial, é importante notar que não possui licença de habitação. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a sua casa de sonho nesta bela localização, que está em plena requalificação em termos de acessos e infraestruturas. **Reflexão sobre o Preço:** Com um valor de 270.000 euros, esta propriedade é uma proposta interessante, especialmente considerando a localização privilegiada e as comodidades nas proximidades. O potencial de valorização é promissor, especialmente à medida que a área se desenvolve, tornando-se uma escolha estratégica tanto para residência permanente quanto para investimento em arrendamento. A ausência da licença de habitação deve ser considerada, mas para o comprador certo, pode representar uma oportunidade a se aproveitar em um mercado em crescimento. Venha visitar e explorar o que esta propriedade tem a oferecer!
