Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Situado numa edificação exclusiva com apenas três unidades, este apartamento destaca-se pela sua fachada ventilada, revestida com elegante pedra natural de tom mocha. Com um design arquitetónico simples e uma utilização eficiente do espaço, o imóvel, localizado no último andar e beneficiando de duas frentes, entra num hall de distribuição que separa a área privada na parte traseira e a área social na frente. Na área privada, encontra-se uma suíte principal e um segundo quarto, ambos servidos por uma casa de banho completa. Os quartos são extremamente luminosos, projetados com materiais que realçam essa luminosidade. A cozinha, voltada a oeste, e a sala de estar em open space maximizam a amplitude espacial, apresentando armários de cozinha acabados em madeira de carvalho natural que harmonizam ambos os ambientes e se abrem para um pátio exterior de cerca de 18 metros quadrados. Relativamente aos acabamentos, o apartamento ostenta pavimento em madeira de carvalho natural, iluminação eficiente em tecnologia LED nas molduras, dentro dos armários e nos espelhos das casas de banho, sensores de movimento nas áreas comuns, mármore de Estremoz nas paredes e bancadas da cozinha, bem como nas casas de banho. Os caixilhos Cortizo com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, além de persianas metálicas na área dos quartos, garantem conforto e privacidade. As casas de banho contam com louças sanitárias Roca e elementos adicionais em mármore. Para facilitar a distribuição da rede sem fios, o apartamento está equipado com tecnologia Access Point. Elementos invisíveis, como canalizações insonorizadas, mantas acústicas entre andares, isolamento acústico em tetos falsos e paredes duplas com isolamento acústico, asseguram privacidade sonora e qualidade térmica. O apartamento também conta com ventilação mecânica controlada, com um ventilador de cobertura de baixo ruído e um sistema de ar condicionado da Mitsubishi. A fachada em pedra natural apresenta um tom claro que contrasta com a cor cobre dos caixilhos das janelas minimalistas com cortes térmicos e vidro duplo. Proximidade das praias de Matosinhos, estacionamentos, mercado municipal, restaurantes e uma infinidade de serviços a poucos passos. O acesso fácil a uma rede de autoestradas permite uma rápida chegada ao aeroporto e às rotas norte e sul. **Pensamento sobre o Preço:** Com um preço de 385.000 euros, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de qualidade superior numa localização privilegiada. O investimento é justificado pelo alto padrão de acabamentos, eficiência energética e a proposta de um estilo de vida confortável e prático, aliado à conveniência dos serviços nas proximidades. É uma proposta atrativa tanto para residentes quanto para investidores, considerando a valorização contínua da área de Matosinhos e Leça da Palmeira. Convidamos potenciais compradores a visitar e apreciar pessoalmente tudo o que este espaço tem para oferecer.
