Beskrivning
**Terreno Exclusivo em Santo António dos Olivais: Oportunidade de Investimento Única** Apresentamos um terreno singular com 7.000 m² localizado em Santo António dos Olivais, Coimbra, uma das áreas mais procuradas e privilegiadas da cidade. Este espaço é perfeito para quem deseja realizar um projeto inovador e rentável. **Localização Premium** Inserido em um anfiteatro natural, o terreno oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, proporcionando um cenário ideal para um desenvolvimento residencial. A proximidade ao centro de Coimbra garante fácil acesso a serviços, comércio, hospitais e universidades, tornando-o perfeito tanto para fins residenciais quanto institucionais. **Potencial de Construção** Este terreno já possui um projeto arquitetônico aprovado para a construção de uma Residência para Idosos ou Residência Universitária. O projeto foi cuidadosamente elaborado para tirar o máximo proveito da topografia do terreno e da beleza natural ao redor, assegurando um espaço acolhedor, funcional e altamente atraente. **Destaques do Terreno:** - Área Total: 7.000 m² - Área bruta de construção: 2.117 m² - Projeto não submetido: Residência para Idosos ou Universitária - Localização Tranquila: Situada em um anfiteatro natural - Proximidade ao Centro de Coimbra: Facilidade de acesso a tudo o que a cidade oferece - Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores no setor residencial ou de serviços Este terreno representa uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de impacto em uma das áreas mais nobres de Coimbra. Seja para criar um espaço de excelência para a terceira idade ou uma residência moderna e confortável para estudantes, o investimento aqui é garantido. **Reflexão sobre o Preço** Com um valor de 2.500.000€, este terreno é um investimento considerável, mas deve ser visto como uma oportunidade única de capitalizar em uma localização extremamente privilegiada. Considerando a crescente demanda por moradia em Coimbra, especialmente em áreas que oferecem acesso a serviços essenciais, comércio e instituições educacionais, o preço justifica-se por seu potencial de valorização no mercado. Um investimento aqui não é apenas na terra, mas no futuro, com possibilidades ilimitadas de retorno sobre investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade em Santo António dos Olivais!
