Beskrivning
Deslumbrante villa de luxo com 7 quartos e 470 m², com piscina, garagem e anexo. Esta magnífica villa, situada na Praia de São Martinho do Porto, encontra-se a apenas 5 minutos a pé das areias douradas, da baía mais icônica de Portugal, de um mar calmo e das melhores vistas de pôr do sol que se pode imaginar. Este lugar mágico oferece a energia que tanto procuramos, a tranquilidade necessária para viver a vida ao máximo e a vontade de permanecer para desfrutar da felicidade que tanto almejamos. Desde as maiores dunas da nossa costa até a agradável passarela que atravessa a praia, sem mencionar os miradouros e os ótimos restaurantes, não faltam atributos que tornam este local único o cenário perfeito para se viver. Os espaços dos quartos estão perfeitamente ajustados ao requinte da casa, e as suas características exteriores possibilitam desfrutar da melhor qualidade de vida. Esta propriedade destaca-se pelo excelente aproveitamento do espaço e pela forma brilhante com que se apresenta para uso turístico. A villa se distribui em 3 andares. O porão ocupa a área total da casa e possui várias divisões para armazenamento. O piso térreo conta com duas suítes, uma sala de estar com lareira que se conecta com o espaço exterior de forma sublime, cozinha equipada e área de lavanderia. O andar superior é composto por dois apartamentos independentes de 1 quarto, com acesso externo privativo, totalmente mobiliados e equipados com cozinha, varanda e terraço, oferecendo máxima privacidade. Além disso, a propriedade possui um anexo separado da villa, com cozinha ideal para momentos de convívio com amigos, sala de estar de boas dimensões com grandes portas envidraçadas que dão acesso direto ao espaço exterior, banheiro e despensa. Em suma, um espaço ideal para promover melhores reuniões e refeições agradáveis, onde não faltará descontração. No exterior, temos ainda a garagem, a piscina aquecida com vários tipos de hidromassagem, onde se pode nadar contra a corrente, canil e um ótimo espaço ao ar livre para desfrutar do descanso desejado. A villa possui isolamento de alta qualidade, está equipada com ar condicionado, aquecimento sob o piso e alumínio de alta gama com vidros térmicos, garantindo plena luminosidade. Um poço no porão garante a irrigação e lavagem do jardim e espaço exterior, conectado ainda ao circuito de água sanitária. Localizada dentro da vila, na segunda linha da praia, mas em perfeita privacidade, a propriedade possui todos os serviços essenciais à mão e é servida por uma rede de transportes bastante eficiente, tornando-se uma excelente aposta para o turismo. A Praia da Nazaré está a 15 minutos, a cidade de Caldas da Rainha a 15 minutos, a Vila Medieval de Óbidos a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 60 minutos. A rentabilidade total da propriedade para aluguer turístico permite obter valores na ordem de 50.000 euros por ano, sob as condições atuais, sendo que a tendência é um aumento na procura. Portanto, trata-se de uma propriedade impressionante, caso o seu objetivo seja torná-la rentável, total ou parcialmente. Com um preço de 1.200.000 euros, esta é uma oportunidade excepcional para quem procura uma experiência de vida de alta qualidade na Costa de Prata. A combinação de localização privilegiada, características luxuosas e potencial de rentabilidade torna este imóvel uma escolha valiosa. Venha viver nesta que é uma das melhores regiões de Portugal, repleta de atrações, onde a qualidade de vida prevalece. Convido-o a visitar esta casa que certamente lhe garantirá momentos de imensa felicidade.
