Beskrivning
Propriedade fantástica e cheia de potencial, este majestoso prédio, localizado na icónica zona do Freixo, no coração da cidade do Porto, está pronto para a reabilitação urbana. Com um amplo terreno de 179 m² e uma impressionante área bruta privativa de 475 m², esta é uma oportunidade única. O edifício é distribuído por três generosos pisos. No rés do chão, além de poder ser utilizado como espaço habitacional, oferece uma área significativa que pode facilmente ser transformada num espaço ou loja comercial, ideal para quem busca um ponto de negócio num local de grande visibilidade. Os outros pisos são inteiramente dedicados ao uso habitacional e destacam-se pelo sublime pátio interior, que proporciona uma luminosidade natural notável. As características originais, como a charmosa clarabóia e os detalhes de época, como o corrimão de madeira trabalhada e as portas com vitrais, conferem ao imóvel um charme indiscutível. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atrativos. Proximo a uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, supermercados, escolas e diversas opções de transporte público, como autocarros, metro e comboio (a apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã), o prédio combina a conveniência do estilo de vida urbano com a tranquilidade da zona envolvente. Quanto ao preço de 610.000, este representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o potencial de valorização com a reabilitação do imóvel e a construção de um andar extra, que poderá ser aprovada dependendo da análise das autoridades competentes. Dada a localização privilegiada e o tamanho generoso, este valor reflete tanto o potencial de utilização como a possibilidade de retorno financeiro em um mercado em constante crescimento.
