Beskrivning
Apresento-lhe esta moradia estrategicamente localizada no coração da Charneca, na zona das Quintinhas, disponível por um preço bastante competitivo de 270.000€. Esta propriedade de 2 andares mais sótão está inserida num lote de 320m² e possui entradas independentes para cada piso, oferecendo uma oportunidade excepcional para investidores à procura de rentabilidade imediata. **Características Principais:** **Localização Privilegiada:** A moradia é vizinha do Parque Aventura e da Piscina Municipal da Charneca da Caparica, numa área em constante valorização. O acesso fácil às deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, juntamente com a rápida ligação à A33, assegura comodidade para quem deseja usufruir do melhor que a região tem para oferecer. **Piso Térreo:** Composto por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 Wc, atualmente arrendado por 500€ mensais, garantindo um fluxo de caixa imediato. **Piso Intermédio:** Devoluto, este andar conta com 3 quartos, uma ampla sala de 30m², 1 Wc e uma cozinha generosa de 15m², oferecendo flexibilidade ao novo proprietário, seja para arrendamento ou habitação própria. **Sótão:** Este espaço encantador possui 2 quartos, 1 sala e cozinha em open space, além de 1 Wc, arrendado por 300€ mensais, com entrada independente, o que agrega ainda mais valor à propriedade. **Espaço Exterior:** A moradia inclui um espaço exterior amplo, ideal para a construção de uma piscina e com várias árvores de fruto, perfeito para momentos de descontração e lazer em família. **Nota:** É importante mencionar que este imóvel não possui licença de habitação. Dada a configuração da moradia, com a possibilidade de acolher três famílias diferentes e gerar múltiplas fontes de rendimento, juntamente com a valorização da zona, o preço de 270.000€ surge como uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de retorno financeiro. Não perca a chance de visitar este imóvel fascinante que representa uma oportunidade estratégica num mercado em franca expansão!
