Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Apartamento T3 Novo, refletindo uma arquitetura simples e contemporânea, ideal para quem busca conforto e estilo. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Este apartamento conta com ar condicionado, bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias, sistema que é complementado por painel solar térmico, garantindo eficiência energética e alimentação de água quente. **Especificações do Apartamento:** - Área bruta privativa de 135 m² - Área bruta total de 359,40 m² - Suite - 20,70 m²: Banho - 4,20 m² - Quarto - 11,70 m² - Quarto - 12,30 m² - Terraço - 8,90 m² - Banho - 4,70 m² - Hall - 5,30 m² - Sala - 37,90 m² - Terraço - 11,70 m² - Logradouro - 169,40 m² - Cozinha - 12,10 m² - Zona Técnica - 2,70 m² - Wc - 2,00 m² - Localizado no 1º andar, com elevador - 2 lugares de garagem **Envolvente:** Este apartamento está situado em uma zona residencial tranquila, a menos de 15 minutos a pé do Polo Universitário da Asprela, do Hospital de S. João e do IPO. A localização oferece fácil acesso à via de cintura interna (VCI) e à ponte do Freixo, além de contar com uma ampla variedade de comodidades e serviços nas proximidades. **Acabamentos e Equipamentos:** - **Exterior:** Fachada Ventilada com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores em alumínio lacado motorizado. - **Zonas Comuns:** Escadaria com degraus em granito, patamares em porcelanato, sala de condomínio e elevadores Schindler. - **Habitação:** Carpintaria em madeira de carvalho e MDF lacado, pavimento flutuante em carvalho, revestimentos de qualidade nas casas de banho, tetos falsos com focos embutidos, louças sanitárias suspensas e cozinhas equipadas com tampos de Dekton. Com um preço de 552.000, este apartamento representa uma ótima oportunidade no mercado atual, considerando sua localização privilegiada, acabamentos de alta qualidade e eficiência energética. É um investimento que não só garante qualidade de vida, mas também tem grande potencial de valorização no futuro. Se procura uma combinação de conforto, modernidade e praticidade, este apartamento é a escolha ideal. Venha conhecer e agende já a sua visita!
