Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** Magnífica finca en Monroyo, situada entre el río Tastavins y la Sierra Molinera. Esta impresionante propiedad abarca 35 hectáreas de almendros, nogales, frutales y viñedos en enredaderas. Rodeada de exuberantes bosques y amplias terrazas que podrían ser cultivadas nuevamente, es el lugar ideal para encinar almedros para la recolección de trufas negras. Una gran parte de los cultivos ya cuenta con riego por goteo instalado, y el resto se puede implementar sin dificultad. La finca cuenta con su propia fuente, que incluye dos estanques de reserva y un embalse en una zona elevada de la propiedad, capaz de almacenar varios millones de litros. Este sistema se utiliza para el riego localizado, garantizando la sostenibilidad de los cultivos. En el centro de la propiedad se encuentra una casa completamente renovada de 70 m2, además de un porche de 40 m2 con terraza. En su interior, dispone de un amplio salón-comedor con una gran chimenea, cocina completamente equipada, baño y un altillo que puede servir como dormitorio. También tiene conexión a la red eléctrica y agua corriente, así como desagües. Además, hay otra masía de 240 m2, construida en piedra y de dos plantas, que está por renovar, y una tercera estructura de más de 300 m2 que se encuentra en ruinas. Ambas pueden ser rehabilitadas y habitadas, ya que presentan una estructura bastante sólida. La propiedad goza de una gran privacidad, tranquilidad y unas vistas maravillosas. Dispone de varios accesos para cualquier tipo de vehículo. Esta es una propiedad con un encanto enorme y numerosas posibilidades. **Reflexiones sobre el Precio:** El precio de 390,000 euros es muy competitivo, considerando las características excepcionales de la propiedad. Con 35 hectáreas de terreno cultivable, una casa renovada lista para ser habitada y potencial para expandir o restaurar edificaciones adicionales, representa una inversión atractiva no solo para quien busca un hogar, sino también para aquellos interesados en la agricultura o el turismo rural. Además, la ubicación en Matarraña, conocida por su belleza natural y privacidad, añade un atractivo adicional que puede justificar significativamente esta valoración.
