Beskrivning
**Venta de Piso en Cádiz (Gadir)** **Exclusivo Piso en el Corazón del Casco Antiguo de Cádiz - Calle Cervantes** Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y deseadas de Cádiz, este magnífico piso de 101 metros cuadrados representa una oportunidad excepcional para vivir en el corazón del casco histórico de una de las ciudades más antiguas de Europa. Cádiz, reconocida por su rica historia de más de 3.000 años, ofrece a sus residentes un entorno pleno de cultura, monumentos y tradiciones vibrantes. Este piso, que se encuentra en un edificio histórico de 1888, ha sido restaurado para combinar la autenticidad del pasado con las comodidades modernas, brindando una experiencia de vida única en una ciudad llena de encanto. **Distribución y Características** Al entrar al piso, se accede a un vestíbulo que conduce a las distintas estancias a través de un cómodo pasillo. Al final de este, se abre un amplio salón-comedor, donde la luminosidad y el espacio se entrelazan para crear un ambiente acogedor y elegante. La cocina, abierta y completamente equipada, se integra perfectamente con la zona de comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Esta cuenta con electrodomésticos modernos, incluyendo vitrocerámica y lavavajillas, así como con una lavadora y secadora independientes en uno de los baños, maximizando la funcionalidad del hogar. El piso dispone de cuatro habitaciones espaciosas, diseñadas para ofrecer el máximo confort, y dos baños completos con acabados modernos. Además, el patio privado, que alberga un antiguo aljibe, aporta un toque único y especial, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. **Estado y Acabados** La propiedad fue completamente reformada en 2018, manteniendo su carácter histórico mientras se actualizaba con materiales de alta calidad. Los suelos de tarima, que imitan la madera, aportan calidez a los espacios, y las ventanas de PVC con rotura térmica aseguran un excelente aislamiento. Asimismo, toda la iluminación del piso es de tecnología LED, garantizando eficiencia energética y un ambiente moderno y luminoso, con ventiladores de techo en las habitaciones para una ventilación natural y efectiva. **Ubicación Privilegiada** Vivir en Calle Cervantes 16 significa estar a pocos pasos de los lugares más icónicos de Cádiz, como la Plaza de San Antonio, el Teatro Falla y la hermosa Playa de la Caleta. La excelente conexión con el transporte, como la Estación de Tren de Alta Velocidad (AVE) a solo 15 minutos a pie, así como el puerto marítimo, refuerzan la conveniencia de la ubicación. **Entorno y Vecindario** El vecindario es seguro y familiar, con un ambiente acogedor que refleja la calidez de Cádiz. La cercanía a tiendas, restaurantes, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida diaria hace que esta propiedad sea ideal tanto para residencia permanente como para una segunda vivienda. **Motivo de Venta** Los propietarios, debido a su avanzada edad y la distancia, han decidido vender este maravilloso piso, que ya no pueden disfrutar como quisieran; una oportunidad única para adquirir una propiedad llena de historia y encanto en una de las ciudades más fascinantes de Europa. **Precio de Venta** El precio de venta es de 460,000 €, una inversión que no solo refleja la calidad de la reforma realizada, sino también la ubicación inmejorable de la propiedad en el corazón de una ciudad que vive y respira historia. Este precio puede considerarse competitivo dado que la oferta de propiedades en el casco antiguo de Cádiz con tales características es limitada, y la posibilidad de vivir en un entorno tan vibrante y culturalmente rico es invaluable. Sin duda, una ocasión imperdible para cualquier interesado en hacer de Cádiz su hogar.
