Beskrivning
¡Casa adosada en la urbanización San Andrés del Rabanedo (León) en venta! Situada en la Calle Guadalquivir, este inmueble merece una visita. La propiedad cuenta con un luminoso salón que da acceso al jardín y a la piscina, una amplia cocina, un aseo y un sótano acondicionado. Además, dispone de un amplio garaje, dos dormitorios, un baño y una suite principal, junto con dos habitaciones en el espacio semiático. Disfrute de un balcón con vistas a la piscina y un acogedor porche en la fachada principal. Construida en 1994, esta villa está en perfectas condiciones y tiene una superficie construida de 228 m² distribuidos en cuatro plantas: - **Sótano**: sala polivalente, lavandería-cocina, despensa, amplio garaje y área de caldera. - **Planta principal**: cocina luminosa con acceso a un pequeño porche, totalmente amueblada, equipada con mesa, sillas y electrodomésticos. También cuenta con un aseo y un espacioso salón con vistas a la piscina comunitaria y salida al jardín. - **Primera planta**: tres dormitorios, un vestidor, un dormitorio doble con armario empotrado y acceso a un balcón que da a la piscina, un aseo, y una suite principal con baño y armario empotrado. - **Última planta**: área de vestidor y dos dormitorios con luz natural, equipados con dos ventanas verticales y una ventana Velux. El inmueble cuenta con suelos de cerámica y parquet, ventanas de doble acristalamiento, y un depósito de calefacción de gasóleo de 1,000 litros. Situado en una urbanización que ofrece diversas áreas comunes, como piscina, parque infantil y zonas ajardinadas, es el lugar ideal para disfrutar en familia. Las cuotas comunitarias son de solo 30 euros al mes, y el IBI asciende a 598 euros al año. La casa está bien conectada con la ciudad de León, con transporte público cercano. San Andrés del Rabanedo es una localidad tranquila que se encuentra a tan solo diez minutos en coche de León. Con una población de aproximadamente 30,000 habitantes, hay servicios básicos cercanos, como supermercados, fruterías y panaderías. Además, el IES de San Andrés y el Centro de Formación de Ciclos están a un cuarto de hora. También hay estancos, cajeros automáticos, bares, tiendas y talleres en la zona, así como la proximidad de las piscinas municipales y el gimnasio de Trobajo del Camino, a solo cinco minutos a pie. En cuanto al precio, 256,000 euros representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una zona en crecimiento, con amplias comodidades y una ubicación privilegiada. ¡No pierda la oportunidad de visitarla!
